「華友聯i世界」全台首棟古蹟與住宅共存大樓完工 公私協力保存古蹟

「華友聯i世界」全台首棟古蹟與住宅共存大樓完工 公私協力保存古蹟

「華友聯i世界」全台首棟古蹟與住宅共存大樓完工 公私協力保存古蹟

高雄市政府為串接左營舊城重現舊城榮光,自105年起開始推動再造歷史現場-左營見城計畫,4年前華友聯集團於左營區南門圓環旁啟文路規劃「華友聯i世界」新建案時,啟文路旁基地A棟前方發現疑似城牆石材構件,經高市文化局專案小組現勘後確認為左營舊城城牆殘蹟,當下協調華友聯集團停工並啟動暫定古蹟機制。後續文化局與華友聯集團多次開會協商,將建案變更設計退縮,使古蹟成為戶外景觀設計主軸,讓開放空間變大,視野更廣。今年6月「華友聯i世界」完工,成為全台第一棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。

今年6月位於左營南門圓環旁、左營圖書館對面的「華友聯i世界」校園景觀宅大樓完工,成為全台第一棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。

高市府文化局積極推動左營見城計畫,陸續修復各段城牆、恢復護城河通水,興建空中馬道串接大小龜山,以串接舊城,重現舊城。在見城計畫的推動期間,107年華友聯集團於南門啟文路口新建案進行興建工程,經文化局巡查人員發現疑似城牆石材構件。

後由文化局邀集文資委員組成專案小組現勘,確認出土物件為鳳山縣舊城築城材料,研判該地極可能有城牆殘蹟存在,即協調華友聯集團暫停施工。最後經由考古發掘後發現總長約50公尺長,具有城墻排水功能的水關,確認為南門段城牆殘蹟,並於同年經高雄市文資審議委員會審議指定為市定古蹟。

今(30)日下午,華友聯集團邀請見城計畫的重要推手高雄副市長史哲與當時參與審議的文化資產審議委員,共同見證保存的成果與水關的再現。

史哲表示,此案在與華友聯集團協商過程中,可以充分感受華友聯集團的誠意,因為建案變更設計退縮建築範圍會減少可以販售的範圍,對建商來說是一大損失。但也因為退縮設計將重要文化資產保存下來,感謝華友聯集團為文化資產保存的付出,這是市府執行見城計畫公私協力的重要成果,也是公部門與民間為文化資產保存的典範。

華友聯集團董事長陸炤廷則說,當時開挖到古蹟時本建案「I世界」已預售銷售,為此更改規劃為了退縮,原A棟設計一層6戶更改為5戶,減少36個車位,可銷售的房屋與車位價值超過5千萬元以上。但考量保存古蹟,原已完售的14戶,逐戶跟客戶溝通解除或更換合約,並因公設及地下室之變更逐戶修改合約,過程雖然辛苦但幸能取得住戶之諒解,成就了今天的古蹟保存。

(林耀文/高雄報導)

經由考古發掘後,發現總長約50公尺長,具有城墻排水功能的水關,確認為南門段城牆殘蹟,並於同年經高雄市文資審議委員會審議指定為市定古蹟。
因城牆咕咾石的啟發,華友聯特別延請新銳藝術家黃立穎為「華友聯i世界」創作大型鉛筆藝術畫作,甚至費時一周,親自在社區公設壁面就地創作,高達5.6*6米之巨幅作品,與基地前方古城牆的石頭意象相呼應。
左營舊城為國內目前仍存的清代城池中保存規模最大、最完整者,左營見城計畫將陸續修復各段城牆、恢復護城河通水,興建空中馬道串接大小龜山,以串接舊城,重現舊城。
全台首棟「古蹟住宅」在左營 建案退縮挺文史保存

全台首棟「古蹟住宅」在左營 建案退縮挺文史保存

全台首棟「古蹟住宅」在左營 建案退縮挺文史保存

華友聯集團位於高雄左營的建案「I世界」2018年開工後,發現清朝時期左營舊城城牆殘跡,該案旋即先停工,經協調後,變更設計退縮,少賣好幾戶,現值數千萬元,新建案今年完工,成為全台首棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」,堪稱公私部門合作典範。

華友聯集團位於高雄左營的建案「I世界」2018年開工後,發現清朝時期左營舊城城牆殘跡,經協調後,變更設計退縮,新建案今年完工,成為全台首棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。(柯宗緯攝)

華友聯集團位於高雄左營的建案「I世界」2018年開工後,發現清朝時期左營舊城城牆殘跡,該案旋即先停工,經協調後,變更設計退縮,少賣好幾戶,現值數千萬元,新建案今年完工,成為全台首棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」,堪稱公私部門合作典範。

華友聯集團陸炤廷董事長指出,早期開挖到古蹟,對於開發上會很頭痛,擔心會有損失及影響工期,但這次感謝文化局等單位協助,華友聯希望與這個古蹟共存,這也是全國首案古蹟與建案共存。

陸炤廷透露,當初挖到古蹟時,「I世界」已預售銷售,因而更改規劃,為了退縮,將原本A棟設計一層6戶更改為5戶,減少36個車位。而原已完售的14戶逐戶跟客戶溝通解除或更換合約,並因公設及地下室之變更逐戶修改合約,過程雖然辛苦,但幸能取得住戶諒解,成就今天的古蹟保存。

今(30)日華友聯集團邀請見城計畫的重要推手副市長史哲與當時參與審議的文化資產審議委員共同見證保存的成果與水關的再現。史哲表示,因為建案變更設計退縮建築範圍會減少可以販售的範圍,對建商來說是一大損失,但也因為退縮設計將重要文化資產保存下來,感謝華友聯集團為文化資產保存的付出,這是市府執行見城計畫公私協力的重要成果。

該古蹟經由高市文化局邀集文資委員組成專案小組現勘,確認出土物件為鳳山縣舊城築城材料,最後經由考古發掘後發現總長約50公尺長,具有城墻排水功能的水關,確認為南門段城牆殘蹟,並於同年經高雄市文資審議委員會審議指定為市定古蹟。

值得一提的是,也因為城牆咕咾石的啟發,該建案特別引進藝術家黃立穎家的畫作,並費時一周就地創作5.6X6米之巨幅作品至在藝術走廊,將文化、藝術由外引進室內,公私合作終造就今日的共好建築。

(柯宗緯/高雄報導)

華友聯集團位於高雄左營的建案「I世界」2018年開工後,發現清朝時期左營舊城城牆殘跡,經協調後,變更設計退縮,新建案今年完工,成為全台首棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。(柯宗緯攝)
華友聯集團位於高雄左營的建案「I世界」2018年開工後,發現清朝時期左營舊城城牆殘跡,經協調後,變更設計退縮,新建案今年完工,成為全台首棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。(柯宗緯攝)
經由考古發掘後發現總長約50公尺長,具有城墻排水功能的水關,確認為南門段城牆殘蹟,並於同年經高雄市文資審議委員會審議指定為市定古蹟。(柯宗緯攝)
華友聯集團陸炤廷董事長指出,早期開挖到古蹟,對於開發上會很頭痛,擔心會有損失及影響工期,但這次感謝文化局等單位協助,華友聯希望與這個古蹟共存,這也是全國首案古蹟與建案共存。(柯宗緯攝)

新聞來源:中時新聞網

【華友聯】無償提供場地回饋鄰里美事再一樁

【華友聯】無償提供場地回饋鄰里美事再一樁

【華友聯】無償提供場地回饋鄰里美事再一樁

華友聯無償提供場地

設置「全齡巷弄長照站」照顧我們里民生活健康。

『 全齡巷弄長照站 』 於 7/02 (二)起,即有專業的醫護人員駐點為大家服務瞜!

服務內容

● 多元課程 (課程免費 )

● 長者運動

● 健康講座

● 健康諮詢

● 醫護救助

● 協助轉診

欲瞭解活動及服務詳情,請點選網址進入

同心悅茶-大同醫院全齡巷弄長照站茶  https://www.facebook.com/tsyc10807/

高鐵台南站區標地達麗與華友聯大贏家

高鐵台南站區標地達麗與華友聯大贏家

高鐵台南站區標地達麗與華友聯大贏家

看好高鐵台南站區重大建設持續推動,交通部鐵道局今(13)日早上公開標售台南站區 13 標住宅與商業區大筆精華地,開標結果,吸引多家上市與中北部、台南重量級建商進場搶標,順利標脫 11 筆土地,標脫率高達 84.6%,上市建商達麗建設,以總價 17.69 億元,擊退另 5 家建商,標得該區高發二路一筆 7,771.2 坪商業區土地,單坪得標價約 22.77 萬元,成為最大贏家;華友聯開發也以 11.66 億元,標得 2 筆合計 7,516.8 坪住宅區精華地,單坪得標價約 15.5 萬元,業者皆表示將規劃大樓產品,推案時程最快明後年。

由於中央政府指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」,台南市府配合中央推動「 5+2 」產業政策「綠能科技產業」,包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等,總共投資 561.9 億元,年產值 169.5 億元,預計可提供 8,250 個就業機會,讓多家大型建商看好該區房市前景。

開標結果,競爭最激烈的武東段 164、165 地號,分別位於歸仁十三路旁與歸仁十一路口,面積為 4,268.7 坪與 3,248.1 坪,各有 10 家與 14 家建商競標,最後由華友聯開發分別以總價 6 億 5,898.8 萬餘元與 5 億 744 萬餘元,合計約 11.66 億元,標得 2 筆合計 7,516.8 坪住宅區精華地,平均得標單價約 15.5 萬元,溢價率達 36%,將規劃高質感大樓產品。

北部上市建商達麗建設,也以總價 17.69 億元,標得該區高發二路、歸仁十三路口一筆 7,771.2 坪商業區土地,單坪得標價約 22.77 萬元,溢價率高達46.9%,較底價多出 5.65 億元,凸顯業者志在必得決心,達麗建設副總經理梁景清說,將規劃大樓產品,推案時程尚未決定。遠雄建設也以總價 4.68 億餘元,標得該區歸仁十一路旁 3,162 坪住宅區土地,單坪得標價約 14.81 萬元。 

三發地產集團董事長鍾俊榮以個人名義,以總價 5.43 億元,再度標得一筆高發三路、歸仁九路口 4,502 坪住宅區土地,單坪得標價約 12.06 萬元,該集團將於今年 928 檔期,先在高鐵台南站區推出約 820 戶高質感大樓預售案;台南重量級推案建商和通建設,則以總價 1.7 億元,標得南園街旁一筆 1,463 坪住宅區土地,單坪得標價約 11.64 萬元。

另外,市場也傳出寶佳機構以謝姓自然人名義,標得該區歸仁七路與歸仁九路2筆住宅區土地,總價高達 7.9 億元,面積合計約 6,810 坪,單坪得標價約11.6 萬元;櫻花建設也以曾姓自然人名義,以總價 1.36 億餘元,標得歸仁三路旁 1,289 坪住宅區,單坪得標價約 10.61 萬元。

華友聯集團董事長陸炤廷指出,高鐵台南特定區與沙崙智慧綠能科學城持續開發建設,包括大台南會展中心、科技聯合研究中心、綠能示範場域、中研院南部院區與大臺南會展中心、三井 OUTLET PARK 等重大建設,並具備便捷交通優勢,未來建設完成,串連台南科學園區與高雄科學園區,引進上萬高科技人才,對房屋租購需求提高,並以台 86 線快速道路,迅速於 10~20 分鐘串連東區、南區與仁德,外溢效應有利區域房市成長,因此先購地卡位,待明後年再進場規劃高質感大樓案,與 86 特區形成東西二側推案重鎮。

新聞來源:自由時報

108年培育體壇選手計畫-栽培高爾夫球選手

108年培育體壇選手計畫-栽培高爾夫球選手

108 年培育體壇選手計畫 – 栽培高爾夫球選手

熱愛運動的陸炤廷董事長了解每位體育選手,為了所熱愛運動投入的努力與心力,他表示支持是需要仰賴實質的行動力,

華友聯開發(股)公司今(108)年度繼續贊助高爾夫球選手蔡哲弘先生,今年持續用體育帶動社會,落實企業社會責任由

華友聯公司開始做起,拋磚引玉,期盼帶領正向風潮,讓大家都可以為社會盡一份心力。

高雄不只發大財治安也要更升級囉

高雄不只發大財治安也要更升級囉

高雄不只發大財治安也要更升級囉

韓市長頒發新任派令,高雄市民防總隊副指揮官,與新派任的四大隊長,將一起聯手築起高雄安全城市安全 其中我們華友聯 陸炤廷董事長,

也擔任「刑事義勇警察大隊長」擔起一份社會重任 努力拚經濟 的同時也不忘 回饋社會,未來任期內,將與大家一起維護高雄治安、交通、

災防、公益、服務等工作。

自由新聞報導 : https://goo.gl/EqkcXn